Владимирская обл., Суздальский р-н, с.Павловское, ул.Школьная, д.18
Версии сайта:

Официальный сайт Администрации МО

Павловское сельское поселение

Задать вопрос главе

Электронное правительство, госуслуги

Центр Юридической Консультации РоссПраво.РФ

Об утверждении на 2014 год численных значений коэффициентов для расчета годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования Павловское сельское поселение Суздальского района

9 от 28.01.2014


Р Е Ш Е Н И Е
Совета народных депутатов
муниципального образования Павловское
Суздальского района Владимирской области

от 28.01.2014 № 9


Об утверждении на 2014 год численных значений
коэффициентов для расчета годовой арендной платы
за пользование объектами недвижимого имущества,
находящимися в муниципальной собственности
муниципального образования Павловское сельское
поселение Суздальского района

 

В целях обеспечения эффективного использования собственности муниципального образования Павловское сельское поселение, в соответствии с Уставом муниципального образования Павловское сельское поселение, Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования Павловское сельское поселение, утвержденным решением Совета народных депутатов от 28.01.2014 года № 7, Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить на 2014 год численные значения коэффициентов для расчета годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования Павловское сельское поселение, согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, земельным отношениям, транспорту и связи Совета народных депутатов муниципального образования Павловское сельское поселение.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и подлежит размещению на официальном сайте муниципального образования Павловское сельское поселение.

 

Председатель Совета народных депутатов,
Глава муниципального образования
Павловское сельское поселение О.К. Гусева

 


Приложение
к решению Совета народных депутатов
муниципального образования Павловское сельское поселение
от 28.01.2014 № 9


Численные значения коэффициентов для расчета годовой арендной платы
за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися
в муниципальной собственности муниципального образования Павловское сельское поселение,
на 2014 год

1.Сб = 3 196 руб. - базовая ставка арендной платы.

2. Коэффициент износа
Киз = (100% - % износа) / 100
(Коэффициент износа объекта недвижимости, находящегося в состоянии, пригодном для использования по основному назначению не может быть установлен менее 0,5).

3. Коэффициент вида строительного материала стен Км =
1,0 – кирпич; смешанные (кирпич, железобетон); железобетон
0,8 – шлакоблоки;
0,7 – дерево, прочие.

4. Коэффициент типа здания (сооружения) Кт =
0,6 - линейные объекты;
0,7 – складское здание, временное сооружение;
0,8 – производственное здание, гараж;
1,0 – административное здание, прочие.

5. Коэффициент территориальной зоны Кз =
0,4 – п. Садовый;
0,3 – иные сельские населенные пункты.

6. Коэффициент типа деятельности Ктд =
1,0 - для всех видов деятельности, осуществляемых непосредственно в арендуемом помещении, кроме установленных ниже;
2,7 - для деятельности банков, пунктов обмена валют; приема платежей от населения через платежные терминалы;
1,4 - для осуществления риэлтерской, оценочной, страховой деятельности; рекламных агентств; гостиничного и туристического бизнеса; кафе, ресторанов, баров; оказания услуг сотовой связи;
1,1 - для торговли, складирования, аптек, ритуальных услуг;
0,9 - для аптек, расположенных в сельских населенных пунктах;
0,7- для оказания бытовых услуг населению (за исключением ритуальных услуг);
0,5 - для всех видов производств, осуществляемых непосредственно в арендуемом помещении; научно-исследовательской и образовательной деятельности; общественного питания (столовые, буфеты); оказания почтовых услуг; некоммерческих организаций (за исключением организаций, осуществляющих адвокатскую деятельность, социально-ориентированных и религиозных организаций);
0,3 - для осуществления деятельности социально-ориентированных некоммерческих и религиозных организаций; физических лиц, не занимающихся предпринимательской деятельностью; для спортивно-оздоровительной и культурно-массовой деятельности; досуговой работы с детьми;
0,25- для деятельности по организации питания (в т.ч. торговли продуктами питания) в образовательных учреждениях.

7. Коэффициент качества недвижимого имущества
Кнж = коэффициент по п.7.1 + коэффициент по п.7.2 + коэффициент по п.7.3 + коэффициент по п. 7.4.

7.1. Расположение помещения в здании:
1,0 - отдельно стоящее здание;
0,9 - надземная часть здания, в т.ч. встроенно-пристроенная;
0,7 - чердак (мансарда), полуподвал;
0,6 – подвал, крыша, линейный объект

7.2. Степень технического обустройства
1,0 – электричество, водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление;
0,9 – электричество, водопровод, канализация, отопление;
0,8 – электричество, водопровод, канализация или отопление;
0,5 – электричество;
0,0 – отсутствие технического обустройства.

7.3. Удобство коммерческого использования (расположение здания на территории населенного пункта):
(применяется один наибольший коэффициент)
1,0 - строение расположено не далее 200м от остановки пассажирского транспорта;
0,9 - строение расположено в радиусе от 200 до 500м от остановки пассажирского транспорта;
0,8 - строение расположено в радиусе 500м и более от остановки пассажирского транспорта;
0,5- остальное.

7.4. Использование земельного участка под арендуемым объектом:
0,3 – для арендаторов, с которыми невозможно заключить отдельный договор аренды земельного участка в соответствии с действующим законодательством;
0,0 – при предоставлении договора аренды (субаренды) земельного участка (части земельного участка) под арендуемым объектом.

8. Коэффициент капитального ремонта Ккр =
0,1 – для арендаторов, проводящих капитальный ремонт, реконструкцию, реставрацию, иные неотделимые улучшения арендуемого имущества, согласованные в установленном порядке;
1,0 – для иных арендаторов.

9. Коэффициент перерасчета арендной платы, учитывающий инфляцию
Кп = 1,1.

Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *