Об утверждении Положения о порядке взимания платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования Павловское сельское поселение Суздальского района Владимирской области

31 от 20.07.2012

ПриложенияСкачать (90.5 Кб)

Р Е Ш Е Н И Е
Совета народных депутатов
муниципального образования Павловское
Суздальского района Владимирской области

от 20.07.2012 № 31

Об утверждении Положения о порядке взимания
платы за пользование жилым помещением (платы за наем)
по договорам социального найма и договорам найма
жилых помещений муниципального жилищного фонда
на территории муниципального образования Павловское
сельское поселение Суздальского района Владимирской области

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131–ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Павловское сельское поселение, Совет народных депутатов муниципального образования Павловское сельское поселение Суздальского района Владимирской области решил:
1. Утвердить Положение о порядке взимания платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений жилищного фонда на территории муниципального образования Павловское сельское поселение Суздальского района Владимирской согласно приложению.
2.Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в средствах массовой информации.

Заместитель председателя и.о.Главы муниципального
Совета народных депутатов образования Павловское сельское
Поселение

_______________ С.С.Кудермятов ____________________ Н.В.Дашин

Приложение
к решению Совета народных депутатов
муниципального образования
Павловское сельское поселение
Суздальского района Владимирской области
от 20.07.2012 №31

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке взимания платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования Павловское сельское поселение Суздальского района Владимирской области

1.Общие положения
1.1. Настоящее Положение «О порядке взимания платы за пользование жилым помещением (платы за наем) применятся для граждан, проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда муниципального образования Павловское сельское поселение Суздальского района Владимирской области», (далее по тексту Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ.
Целью платы за пользование жилым помещением (платы за наем) является возмещение собственнику жилищного фонда (жилого помещения) затрат на восстановление жилищного фонда. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) входит в структуру платежей граждан за жилье.
1.2. Плата за наем жилого помещения – это плата, взимаемая собственником жилья с нанимателей жилых помещений, предоставленных по договору социального найма.
1.3. Размер платы за пользование жилыми помещениями определяется исходя из размера занимаемой нанимателем общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
1.4. Величина платы за наем жилых помещений устанавливается дифференцировано с учетом качества и благоустройства жилого помещения.
1.5. Основанием для расчета и взимания указанных платежей является договор найма, заключенный в письменной форме.

2. Порядок начисления платы за наем
2.1. Начисление платы за наем жилого помещения производится одновременно с начислением платежа за жилищно-коммунальные услуги ООО РЦ «Суздальские коммунальные системы», в соответствии с действующим агентским договором, заключенным с администрацией муниципального образования Павловское сельское поселение.
2.2. Плата за наем жилого помещения вносится нанимателями помещения ежемесячно, не позднее 10 – го числа месяца, следующего за отчетным.
2.3. Меры социальной поддержки при оплате за наем жилых помещений распространяются на категории граждан, имеющих льготы по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в порядке, установленном действующим законодательством.

3. Учет поступлений платы за наем.
3.1. Учет поступлений за наем жилого помещения осуществляет ООО РЦ «Суздальские коммунальные системы».
3.2. Поступившие средства от уплаты за наем жилого помещения ООО РЦ «Суздальские коммунальные системы» перечисляет администрации муниципального образования Павловское сельское поселение в соответствии с действующим агентским договором.
3.3. Средства от взимания платы за наем жилого помещения используются на текущий и капитальный ремонт, реконструкцию и модернизацию муниципального жилищного фонда.

4. Ответственность и контроль.
4.1. Ответственность за правильность начисления и учет поступлений платы за наем жилого помещения несет ООО РЦ «Суздальские коммунальные системы», в соответствии с действующим агентским договором.
4.2. Ответственность за своевременность и полноту внесения платы за наем жилого помещения несут наниматели в соответствии с жилищным законодательством РФ и настоящим Положением.
4.3. Контроль за правильностью начисления и учет поступлений платы за наем жилого помещения осуществляет администрация муниципального образования Павловское сельское поселение.

Приложение